大款购太古城复式悭税75万

2013-02-27 04:25  来源:大公报

    政府推出新双辣招後,内地买家入市成本大增,倘若成功赶上尾班车,可悭回不少税款。市场消息称,一名内地客於新措施生效前,以2000万元购入太古城1伙顶层连天台,成功悭税75万元。

    市场消息称,一名内地客於上周五出招前成功入市,以约2000万元买入太古城复式单位,物业为青松阁顶层连天台,实用897方尺,建筑983方尺,折合实用尺价达19120元,建筑尺价约17590元。买家为内地客,今次需要支付15%的买家印花税,涉资300万元,厘印费约3.75%即共75万元,缴纳税项合共375万元,占楼价约19%。鉴於买家为新招前入市,所以无须支付双倍印花税,悭回近75万元。

    市场消息盛传,该名内地客亦一并买入了上址楼下单位,2个单位合共造价3500万元,倘若消息属实,将成为该屋苑史上最大额单一交易,若以新辣招税计算,买家可悭税逾130万元。

    此外,政府出招後,细价楼楼价亦不断上升,似乎未受新措施影响。世纪21助理区域经理许秋伟表示,马鞍山中心1座高层H室,实用468方尺,建筑626方尺,2房间隔,望山景,以500万获上车客购入,实用尺价10684元,创同类单位新高,今次为马鞍山中心的2房单位本月内2度破顶。

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责任编辑: 大公网
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