山道地铺两月摸赚200万

2013-02-27 04:25  来源:大公报

    铺位市场在出招影响下气氛淡静,但仍录得零星摸货成交。资深投资者“物流张”称,刚以1800万元摸出西环山道27至37号一地铺,持货未足两个月赚200万元,升值12.5%。

    资深投资者“物流张”称,在本周初以1800万元,摸出西环山道27至37号地下A号铺,铺位面积700方尺,尺价25714元。据悉,张氏在去年底以1600万元购入铺位,持货未足两个月,是次转售帐面获利200万元,物业升值12.5%。

    物流张又在政府出招前以3028万元,购入尖东麽地道63号好时中心地下11号铺,铺位面积500方尺,尺价60560元。

    据悉,不少投资者上周赶在双倍印花税生效前入市。中原(工商铺)高级营业董事郑得明表示,深水大埔道63至71号地下A号铺,建筑面积540方尺,在政府出招当晚获住宅投资者以1348万元购入,拟作长线收租用途,尺价2.45万元。原业主则於1999年购入铺位,当时作价仅310万元,今次帐面赚1038万元,14年升值逾3倍。

    工商物业方面,美联工商助理区域营业董事黄伟宝称,长沙湾擎天广场30楼全层,买家在周五晚新招生效前购入物业,成交价3470万元。据悉,以单位建筑面积约5835方尺计算,尺价5950元,创该厦尺价新高。

    土地注册处资料显示,香港仔兴伟中心33楼全层,27280方尺,1月底以1亿元成交,新买家为佑杰发展有限公司,惟注册处资料未显示该公司的董事名称。

    另外,早前传出旺角琼华中心低层楼面获美国时装品牌Forever 21租用,市场消息称,铺位结果由先施(00244)承租,月租600万元。

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责任编辑: 大公网
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