国五条细则公布 地产股承压

2013-03-04 04:25  来源:大公报

    

    【本报记者倪巍晨上海三日电】上周初市场对“国五条”解读乐观,地产股曾一度出现反弹。然而细则公布显示,调控力度明显高於预期。分析指,本周地产股或将承压下行,并对短期行情造成负面影响。同时大盘进入政策观察期,市场不利因素增加,预计A股本周将延续震荡整理,股指最低或至2300点,建议投资者逢高减磅,兑现收益。

    “两会行情”不乐观

    本次出台的细则可谓对目前楼市下足“猛料”,一方面对二手房出售徵收两成个税;另一方面,则再次提高二套房贷款的首付款比例及贷款利率。东北证券策略分析师沈正阳表示,新政将对中国股市地产板块带来一定的心理冲击,预计下周地产股或将承压下行,并对A股的短期走势造成负面影响。

    湘财证券分析师朱礼旭亦认为,“国五条”细则的出台,对房地产板块有较大负面影响,一旦地产股开始调整,市场短期就不会出现系统性机会,预计本周大盘将续震荡调整走势。不过也有市场人士指出,地产股短期将承压,但炒房资金受到抑制,对股市反而是长期利好。

    此外,从以往经验来看,目前A股已进入“两会行情”。据数据统计,自一九九二年以来,大盘在“两会期间”共上涨14次,下跌7次;在“全国两会”召开後的30个交易日内,A股出现15次上涨。银泰证券投资总监蔡 指出,A股今年开局良好,虽然上月出现大幅下跌,但市场未现恐慌,预计大盘未来有望冲击前期高点,考虑到上方仍存压力位,因此震荡吸筹过程或被拉长。

    朱礼旭则提醒投资者,过去“两会行情”涨多跌少主要是○八年前市场没有大的调控,但此後出现的调控则缩短了股市的周期。他坦言,并不乐观今年的“两会行情”,楼市宏调力度的加码及细化,包括国家对公款消费的打压,将拖累相关个股。

    本周维持震荡偏强走势

    对於本周A股走势的预测,申万市场研究部联席总监钱启敏表示,市场进入政策观察期,大盘料维持震荡偏强走势,预计股指将在2300至2400范围波动,考虑到下半月市场不利因素的增加,建议操作上冲高减磅,兑现部分收益。

    宏源证券高级策略分析师徐磊指出,本周大盘将围绕2300至2400点震荡整理,鉴於金融股单边拉升指数的条件并不具备,且当前量能水平亦不支持大盘股的整体上扬,後市很可能出现“大盘股搭台,小盘成长股和题材股唱戏”的格局。

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责任编辑: 大公网
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