深二手房成交升20%

2013-03-06 04:25  来源:大公报

    【本报记者王一梅深圳五日电】面对陡然剧增的税负,不少购房者和业主纷纷抢在地方政府出台执行细则之前交易或者过户。深圳中原市场研究部监测的数据显示,在细则出台的短短两天里,放盘量和访客量都出现了明显的上升,而周末的两天日均二手成交量也上升了近两成。

    深圳中原副总经理贺晓丽认为,此次新政的目的在於控制房价,抑制投资投机行为,房价上涨的趋势也将受到遏制,从深圳中原三级市场经理人指数来看,本周经理人指数应声落地,大幅下跌7.6个百分点,市场预期开始逐渐转向。而此次调控的力度远远超出大多数人的预期,短期来看,地方政府出台执行细则暂未出台之前,市场仍有一定的缓冲期,加上春节後成交的正常释放,预计三月的一二手成交量将有明显回升。

    然而,随相关部委和地方政府後续执行细则的出台,二手成交量将会出现明显的下降,市场对政策的适应和消化期将持续半年甚至更长的时间。长期来看,仍需更为完善的政策和措施来解决,否则,积压的需求在条件成熟的情况下仍将有推动市场反弹的可能。

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