零售业务增长逊预期

2013-03-07 04:25  来源:大公报

    本港去年零售业,商铺租金亦越升越有,希慎去年续约与新出租物业的租金便大升29%。不过今年一签多行或受奶粉事年影响而要进行修例,令自由行人数减少,对此,刘少全坦言,若取消一签多行对集团始终会有影响,但目前集团旗下商铺的客源,七成为本地人,外地客仅占三至四成;加上集团有利用地理优势,把商铺环境多元化,故认为将可应对情况转变。

    被问到希慎写字楼出租率偏低,去年底只有53%,他指出,去年底已增至56%。由於今年本港经济环境改善,企业较注重租金成本,故预期整体写字楼需求正面,估计希慎广场出租率今年度会继续上升,但未透露目标,只称去年零售商铺表现好,可互补写字楼的部分。

    至於今年的商铺租金加幅,贺树人未有正面回应,但指出旗下租约为3年,即每年有三分一租约要续租,而加租幅度,很大程度取决於租户的销售表现,目前已与近一半的零售商磋商。他称,基於销售额增长,以及与租户洽谈的反应理想,预料今年度商铺租金将有一定升幅。

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责任编辑: 大公网
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