学者∶二手受压势必减价

2013-03-08 04:25:02  来源:大公报

    经济学者关焯照指出,长实减价卖楼成“领头羊”,预料其他发展商亦会跟随,届时二手楼价亦会受压,首阶段二手减幅最少3至5%。

    他估计,发展商将会观望长实减价销售反应,倘若销售顺利,其他发展商亦会陆续仿效,在“走得快好世界”的心态下,估计今年一手盘订价难以进取。他续说,新盘减价将拖累二手楼价,预料首阶段业主减幅最少3至5%,形成下调格局。

    中原集团创办人施永青说,“新双辣”令发展商推盘受阻,长实遂推出优惠试水温,其後再作部署,不排除其他发展商仿效。他又谓,3月份市场情绪已转变,他原先估计楼市下半年才下调,但现时气氛比预期转变得快,预料工商铺价格跌得比住宅急速,因为住宅炒家早已离场。

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