港豪宅价格升9% 全球第二

2013-03-08 04:25:02  来源:大公报

    

    图∶莱坊董事及莱坊大中华区研究部主管林浩文、莱坊住宅研究部主管Liam Bailey及中银国际控股副行政总裁黄剑雄

    

    房地产经纪公司莱坊(Knight Frank)与中银国际昨发表2013年《财富报告》指出,未来10年亚洲亿万富豪人数增幅最大至119%;而中国亿万富豪人数预计将由154人增加到2022年的483人。而截至2023年,上海和北京将分别取代日内瓦和巴黎,跻身前十名行列。

    报告指出,伦敦和纽约仍是全球超高资产净值人士首选的居住、投资及消闲娱乐的城市,但亚洲城市正迎头赶上。报告称,随中国经济增长,预期中国四个一线城市将在国际城市中获得更高排名。中银国际控股其下私人银行业务机构中银国际控股副行政总裁黄剑雄表示,经历了欧盟信用危机之後,亚太区的高资产净值客户正在寻求投资避风港。他们重新平衡投资组合,并将更多资金投入中国。

    2012年香港的豪宅楼价上升9%,平均每平方尺逾3.7万港元,居全球第二高,而上海和北京的豪宅尺价则分别位列10和11。

    上海北京分排10及11位

    莱坊董事及莱坊大中华区研究部主管林浩文指出,政府新一轮措施首次延伸至非住宅物业,反应政府调控楼市的决心。短期内各类型物业成交量及炒卖情况将会减少,工商铺物业的影响会较大。但由於现时本港市场基本因素并无明显改变,相信不会引发物业抛售潮。豪宅市场方面,他预计今年会平稳发展。

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