八成大城市新房库存缩水

2013-03-11 04:25:03  来源:大公报

    

    图∶20城市新房库存出现连续下滑趋势,购房者正“按捺不住”入市/本报摄

    

    【本报记者杨楠上海十日电】各方“按捺不住”的入市情绪正在助推库存去化,使得内地楼市库存缩水趋势明显。上海易居房地产研究院最新发布的新建商品住宅库存数据显示,北、上、广、深等20大城市新建商品住宅库存总量二月份录得7335万平方米,同比减少5.3%,环比减少3.4%,从近三个月的表现来看,新房库存已出现连续下滑趋势。

    数据显示,当期内地20个大城市中,有16个城市库存量环比下跌,这意味已有八成城市出现库存缩水现象,且下跌的绝对数量较大。其中,一、二线城市的库存下滑趋势比较明显,10个城市中仅广州库存略有上升;三线城市库存攀升趋势较一月份亦已有所放缓。

    厦门库存22个月最低

    综观内地20大城市,惟广州、丹东、济宁、莆田4个城市出现库存上涨,其中作为一线城市的广州,库存量上升2.0%。厦门是此次库存环比跌幅最大的城市,跌幅达11.6%,这亦是其自二○一一年五月以来库存量最低水平;南京跌幅排名第二,为8.8%,库存量创下了一一年八月来最低。

    截至二月底,一、二、三线20个城市新建商品住宅库存总量分别为2731万、2619万和1985万平方米,同比增长分别为-10.8%、-7.7%和7.3%,环比增长分别为-3.7%、-5.7%和0.2%。严跃进预计,当前市场情绪下,加上过去一年土地市场及新开工量等因素的糅合,预计将使内地楼市库存及存销比继续下滑的动力得以维持。

    易居研究员严跃进分析,此前部分房企和购房者仍想“打小算盘”,但由於“国五条”及细则出台,三月份房企推盘力度更大,购房者亦开始“争先恐後”入市。

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题