京二手楼网签量增140%

2013-03-12 04:25:04  来源:大公报

    北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨日发布的数据显示,今年前两个月,商品住宅销售面积达到167.9万平方米,同比增长1倍。另据北京住建委最新统计显示,“国五条”细则出台後的一周(三月二日至八日),该市二手住宅网签量达到9400套,环比上一周大幅增加140.5%。据悉,更有心急业主愿意降价十万元(人民币,下同)“促销”。

    北京市统计局新闻发言人于秀琴透露,今年前两个月,北京市商品房销售面积为221.1万平方米,比上年同期增长1.1倍。其中,住宅销售面积为167.9万平方米,增长1倍;写字楼为29.9万平方米,增长3.2倍;商业及服务业等经营性用房为13.8万平方米,增长1.1倍。同期,北京市房地产开发项目本年到位资金为1019亿元,比上年同期增长96.1%。

    此外,今年前两个月,北京市完成房地产开发投资236.1亿元,比上年同期增长25.9%。其中,住宅完成投资105.4亿元,增长25.8%。同期,北京市商品房新开工面积为286.1万平方米,比上年同期增长85.7%。其中,住宅新开工面积为109.6万平方米,增长1.7倍;商业及服务业等经营性用房为49.3万平方米,下降31%。

    对於“国五条”细则出台後一周的二手住宅网签大幅增加,伟业我爱我家集团副总裁胡景晖表示,在抢搭“政策末班车”效应影响下,二手房市场已签订合同,以及即将签署合同的交易双方期盼尽快完成过户,引发近期网签量的暴涨。其中,急需购房的首次置业人群,以及需要“先卖後买”的改善置业人群,是目前受新政影响最大的两类人群。“尤其是後者,由於需要完成两步交易,所以在卖房时不惜降价以求尽快出售。”据了解,一些前来谘询的卖方在价格方面都愿意做出较大的让步。更有业主为尽早脱手,直言可以降价10万元。

    伟业我爱我家市场研究院的数据也显示,新政出台後的一周,北京二手房市场新增房源挂牌量环比增加87%,新增客户购房需求登记量环比增加13.2%,买卖双方合同签订量环比增加64%。

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责任编辑: 大公网
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