恒生购旺角商厦29亿冠九龙

2013-03-13 04:25:02  来源:大公报

    银行积极购入大额物业作投资及自用,据土地注册处资料,南丰落实以作价29亿元,将旺角亚皆老街113号全幢商厦,转售予恒生银行(00011)。以成交金额计算,为九龙区历年最大宗商厦成交。

    恒生近期频频购入商厦

    土地注册处资料显示,旺角亚皆老街113号全幢商厦,在上月中政府推出双倍印花税之前以29亿元成交,按成交金额计算,为九龙区历年最大宗商厦成交。新买家为恒生银行有限公司,市场料该行购入物业自用及投资。据悉,物业楼高30层,其中3至30楼为写字楼,每层建筑面积14011方尺,全厦总楼面34万方尺,成交尺价8529元。

    据了解,恒生银行近期频频购入商厦,例如旗下保险公司便在去年底斥资15.67亿元,向信置(00083)系公司购入九龙湾国际交易中心16至22楼共7层楼面连30个车位,平均尺价约8000元。与此同时,该行去年中开始亦沽售部分非核心物业,例如以5.608亿元出售恒生西湾河大厦,亦沽售九龙湾德福大厦套现2.22亿元。此外,香港仔大道128号金香大厦地下A至C号铺及1楼全层,近日亦以1.288亿元沽出。

    资料显示,九龙区成交金额最大的商厦成交在去年录得,建行(00939)在去年3月以25.1亿元,向信置购入九龙湾东汇18全幢商厦,成交尺价7200元。

    登龙街600尺地铺沽一亿

    铺市方面,消息透露,铜锣湾登龙街36至48号地下F号铺,面积600方尺,新近以1亿元成交,尺价16.67万元,回报1.2厘。不过淡市下市场传出多宗取消交易个案,消息透露,深水荔枝角道324至330号地下连阁楼,原先在出招前获资深投资者陈忠武以8600万元购入,惟他已经挞订,料损失逾400万元订金。此外,市传佐敦弥敦道227号1至2楼前北京酒楼铺址,同样在出招前获投资者购入,成交价8050万元易手,惟买家取消交易。

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责任编辑: 大公网
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