津二手楼昨成交创新高

2013-03-13 04:25:04  来源:大公报

    中新社引述天津市国土资源和房屋管理局信息统计显示,从“新国五条”发布的三月一日至三月十二日下午五时,天津市二手私产住宅累计成交7900套,日均成交658套;其中,三月十二日单日二手住宅交易1218套、面积108469.8平方米,又创历史新高。

    天津房地产学会研究中心研究员马航认为,政府从保民生等角度出发出台政策是非常必要的。但是,其中二手房交易按差价20%税率缴纳个人所得税的规定,有待商榷的成分。因为措施都可能增加二手房、新房的购买成本;无论是卖房的,还是买房的,若都以承租方式缓解住房压力,可能会带来房屋租赁市场的价格波动。

    报道引述在天津市体育中心街一家公司做房产经纪人的许先生表示,考虑到新规可能带来的外地购房者买房受限、二手房交易税费大幅增加等因素,三月份该门店的日谘询量较二月上涨了五、六倍。天津市南开区广开街一家房产中介连锁店的房产经纪人姚小姐也表示,每天早上从开门营业一直有人进店谘询、看房,她和店里其他经纪人忙得晕头转向。“现在房管局都要抽号排队呢”。业内人士预计,在该市“国五条”细则出台前,二手房成交高峰仍将持续,但成交价格短期内或将受到抑制,呈稳步下探走势。

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责任编辑: 大公网
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