深圳否认推新’限涨令‘

2013-03-14 04:25:02  来源:大公报

    【本报记者王一梅深圳十三日电】深圳市规划国土委昨天回应“限涨令”的报道时表示,深圳市并未出台新的“限涨令”政策,而是在近期房价出现异动的情况下,深圳市两年来已实行的引导房地产开发企业理性定价的调控机制及时发挥了作用。并表示,将尽快研究制定并公布深圳市年度新建商品住房价格控制目标。

    此前有媒体报道深圳国土部门近日已出台“限涨令”并已开始执行。“限涨令”明确要求今年深圳所有新盘,成交均价必须实现月度环比零增长,即每个新盘、每个月的成交均价,环比上个月都不能上涨。深圳市规划国土委主任王幼鹏据此回应,不知有什麽“限涨令”出台;深圳市规划国土委秘书处的负责人称,这应该是根据新房成交价控制目标而演绎出来的说法,即新建房市场成交价增长幅度不能超过年度GDP增长目标,楼市调控以来一直都有这个要求。

    深圳市规划国土委并表示,自进入今年以来,深圳市有多个高价位楼盘上市或即将上市,深圳市严格落实“国五条”细则的有关规定,沿用两年来的做法,运用调控机制,引导房地产开发企业理性定价,执行关於商品房销售明码标价、一房一价等规定。目前,该委一方面强化预售许可管理,引导开发企业理性定价;另一方面,要求开发企业严格按照经价格部门备案的销售价格明码标价对外销售,对其超过备案价格销售的,房地产信息系统会自动提醒企业调整售价,以符合备案价格的要求。通过该方式避免了部分楼盘价格过快上涨以及因结构性差异导致的价格波动而影响购房者预期。

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