大酒店称不分拆旗下酒店

2013-03-14 04:25:02  来源:大公报

    

    图∶大酒店董事总经理兼行政总裁郭敬文强调,不会分拆旗下酒店资产

    

    面对港府连番出招遏抑楼市,银行界掀起上调新造按揭息率,市场预期楼市见顶,因而出现有发展商拆售酒店资产的计划。大酒店(00045)董事总经理兼行政总裁郭敬文强调,不会分拆旗下酒店资产,扬言“如果见顶,便不应邀请投资者买入”。

    “我(大酒店)做生意理念,是继续会管理,又要拥有物业,唔会分开,要夹埋一齐先可做到生意。”他说。

    郭敬文直言,如果本地酒店业见顶,更不应邀请其他投资者入局。

    另外,受香港半岛酒店及浅水湾影湾园翻新工程拖累,大酒店EBITDA微跌1%至12.01亿港元,股东应占溢利为15.55亿元,急跌31%,撇除物业重估盈馀因素,集团核心盈利录得4.39亿元,按年下跌5%,董事局建议维持末期息每股10仙。

    翻新工程年中竣工

    去年旗下香港半岛酒店进行第一期翻新工程,已有135间客房完成装修,令第四季香港平均房租急升42%至6880元。郭敬文表示,第二及最後阶段的翻新工程将在今年年中竣工,届时将再有165间客房重新启用,预料有助刺激整体平均房租及平均可出租客房收入。

    香港半岛酒店整个翻新工程涉及4.5亿元,分两年摊分,部分入帐於资本开支,令资本支出约为8亿元。郭敬文指出,由於今年陆续完成翻新工程,加上一般经常性的物业维修,资本开支平均约2至3亿元。

    对於本港或限制内地自由行旅客访港,郭敬文表示,由於集团主要客户为高消费者,加上亦不依赖单一客源,内地客仅占20%,其他还有来自美国及日本,故相信港府推出针对自由行旅客的措施,对集团盈利影响不大。

    郭敬文透露,集团正与上海半岛合营夥伴商讨,研究出售不多於49%的上海半岛酒店的公寓业权。他拒绝披露,可供出售业权的具体作价,只表示已有约10多套房间租出。

    大酒店股价跟随大市偏软,公布业绩後倒跌,尾市低见13.36元,收报13.5元,微跌0.4%。

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责任编辑: 大公网
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