越秀房托派0.1282元

2013-03-14 04:25:02  来源:大公报

    越秀房托(00405)公布,截至去年12月底全年业绩,宣派末期分派每个基金单位0.1282元,较去年同期0.1308下跌约2%。若计及中期分派,全年每个基金单位的分派总额为0.2649元,不包括特别息,按年升0.1%,每单位基本盈利为0.48元(人民币,下同)。主席梁凝光表示,公司将继续於北京和上海寻找收购项目,而越秀地产(00123)旗下的财富新天地因刚开业,运作未成熟,预料两年内不会注入公司。他又预期,今年广州国金中心营业收入料录双位数升幅。 梁凝光指出,去年10月新收购的国金中心物业综合出租率已达75.63%,其中写字楼出租率70.18%,符合预期,并有信心今年国金中心营业收入可有双位数增长。未来公司亦会积极寻找收购项目。截至去年底止,公司人民币贷款总额为42.5亿元,行政总裁兼执行董事刘永杰表示,去年已偿还2.5亿元,今年会偿还逾3亿元,为降低利息成本,会考虑一切利率低於人民币贷息(即约7.1%)的融资方法。 年内,公司分派总额(包括额外分派)升74.3%至4.03亿元。收入总额升36.4%至7.12亿,物业收入净额升23.6%至5.07亿元。按去年12月31日收市价计算,收益率7.2%。截至去年底止,公司资产负债比率33.6%。手持现金及现金等价物及短期存款结馀约达9亿元。

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