简讯/尔峦复活节少量发售

2013-03-15 04:25:01  来源:大公报

    新地(00016)副董事总经理雷霆表示,尔峦推盘策略维持不变,建筑期内维持推售少量洋房及特色户,大部分单位会留待第四季项目获满意纸後推售,意向尺价维持不变;另筹备下周开放示范单位予传媒参观,预计於复活节假期开卖。

    此外,尚家生活旗下的铜锣湾yoo Residence亦表明不受加息影响推盘策略。董事总经理方文彬表示,yoo Residence迄今接获1000宗查询,投资者及用家各占一半,部分有意购入多於一伙。建筑面积7000方尺的特色单位,获准买家开出尺价5万元洽购,但他明言未心动。下周会上载楼书,示范单位仍在赶工,有机会在月底长假期开放。

    多间银行调高新造按揭利率,方文彬认为加息後按息仍处於历史低位,不影响项目销售部署及订价,料意向尺价3万元起。他估计,项目将来尺租可达80至100元,拟保留半数单位收租。项目管理费少於每方尺3元,酒店式服务另外收费。另发展商委托第一太平戴维斯负责资产管理服务,包括租赁、物业维修及财务管理。

    明华大厦建纪念公园今审议

    筲箕湾明华大厦重建计划的保育部分,今日有待城规会审议,据规划署资料显示,房协已就今次的保育提出3个方案,包括直接保育M座现址、重建1个M座“翻版”或兴建中央纪念公园兼保留M座外墙,鉴於兴建纪念公园的方案不会影响重建进度,所以规划署表示不反对有关方案。

    明华大厦重建计划去年9月通过,鉴於当时有城规会委员 认为,明华大厦M座具有保育价值,所以小组委员会通过暂缓其规划申请,并要求房协就M座或其中1座大厦的保育可行性作出研究,以及提交有关资料给委员会考虑。

    元朗北角同录逾亿元铺易手

    政府辣招未阻长线投资者买工商铺物业,据悉,市场新近录得两宗逾亿元铺位成交,买家均要支付双倍印花税。其中有投资者以1.38亿元购入元朗远东发展元朗大厦一组老人院租用的铺位,买家要多支付近590万元印花税。

    消息称,元朗安乐路13至33号远东发展元朗大厦地下9号铺连1及2楼,面积1.36万方尺,新近获区内投资者以1.38亿元承接,成交尺价10147元。据悉物业由老人院租用,新买家所支付的印花税较出招前多出586.5万元。

    另外,市传北角英皇道277至291号地铺连阁楼,总面积18180方尺,近日亦以1.05亿元成交,成交尺价5776元。辣招下印花税由原先446万元增至892.5万元。

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责任编辑: 大公网
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