美上月住宅没收大减29%

2013-03-15 04:25:03  来源:大公报

    

    图∶美国房屋断供已受控制

    

    根据美国地产市场公司RealtyTrac报告,2月美国住宅被没收数目按年减少29%,创2007年以来最低水平,主要是受到州政府议员和法庭介入,推延物业收回。

    据位於加州的RealtyTrac周四公布的报告,2月银行业由违约借款者没收45038间物业,按月跌11%,也是2007年9月以来最低。RealtyTrac副总裁Daren Blomquist於报告内指出,美国的房屋断供情况受到控制,料於未来两年进一步减低,但一些州份的断供仍然未结束,因为受到法庭或立法程序推延。与此同时,企业增聘员工,按揭利率仍然偏低,贷款者再融资计划亦有助减少断供数目。

    根据S&P/Case-Shiller住宅价格指数,去年12月住宅价格按年升6.8%,为2006年以来最大升势。根据房地美,截至3月7日,30年期固定贷款利率平均为3.52%。不过,RealtyTrac周四公布的数据同时显示,2月份新断供申请回升,整体断供数目录得154281间,其中包括违约通知、预期拍卖及银行收回,按月升2%。佛罗里达州连续半年成为断供率最高州份,每282间住宅物业就有一间,超过全国的平均每849间住宅有一间的比率。 路透社/彭博社

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