港岛楼价高位回落2%

2013-03-16 04:25:02  来源:大公报

    

    政府出招前楼价高企,反映楼价走势的中原城市领先指数(CCL)亦攀至历史新高。不过,一直领涨的港岛楼价指数在政府出招前,已从高位回落近2%,中原预期,今年第二季二手楼价势因成交量锐减而明显调整。

    中原城市领先指数在政府出招前持续上扬,最新报122.09点,按周升0.11%,创历史新高。不过中原研究部高级联席董事黄良升指出,早在政府出招打压楼市之前,港岛区楼价已经率先向下调整,港岛区指数由131.65点历史高位,下调至最新的129.27点,4星期累计下调1.81%,按周跌幅则为0.39%。

    另外,上月20日天水围轻铁天荣站流标,新界西区楼价受压,指数最新报102.93点,按周跌1.16%,结束连续6星期升势。

    该行指,上月23日双倍印花税生效,月初发展商劈价重推新盘,加上本周银行调升新造按揭利率,在多个不利因素打击下,二手楼市气氛淡静,成交量急跌。该行预期,2013年第二季二手楼价会出现明显调整。

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