奥朗.御?赶下周开价

2013-03-16 04:25:02  来源:大公报

    

    图∶田兆源(右)称奥朗.御?已上载楼书,最快下周六卖,下周中开价。旁为高级营业经理朱美仪

    

    九龙单幢盘混战趋白热化,信置(00083)夥市建局的大角咀奥朗.御?昨日正式上载楼书,意味该盘最快下周六开卖,入场费超过400万元,发展商已向代理签发销售及推广委托,抢客战又添一员。

    信置营业部联席董事田兆源表示,大角咀埃华街8号奥朗.御?,昨傍晚已上载楼书,跟足指引最快下周开卖,下周开价,首推跟指引推出最少50伙,包括1房及开放式户型,意向尺价仍与市建局磋商中,市场则估计入场费超过400万元,发展商已向代理签发销售及推广委托书,代理可自行在市场进行推销工作。

    田兆源续说,该盘设於毗邻奥柏.御?的示范单位,过去两日录得超过2000参观人次,80%对1房感兴趣,大部分属首置及年轻家庭客为主,当中不乏同区租转买的用家,其馀20%为投资者,睇中项目入场银码相宜,加上现时存款利率偏低,该区租金有支持,参考奥柏早前尺租,估计奥朗入伙後尺租介乎35至40元,回报率约3厘。

    被问及加息会否影响该盘推售部署及订价,田兆源认为加幅轻微,况且加息後该盘细单位每月供款只微增数百元,未有急剧加重供楼人士负担,对该盘影响不大。

    九龙区单幢盘日日加佣斗个你死我活,双重佣金利诱经纪吸客的远东发展深水晋岭,昨日再沽1伙,累积沽5伙,另庄士(00367)佐敦珀.轩暂前晚上载12及16楼共10伙价单,尺价1.58万至1.61万元,订价540万元起,与上周六流传的参考价相若,据悉已沽出3伙。另香港小轮(00035)持有、恒地(00012)负责销售的粉岭逸峰,昨日销情放慢,据悉约沽5伙。另恒地夥新世界(00017)的马鞍山迎海加推2伙,建筑尺价10254元。

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责任编辑: 大公网
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