聚康香港仔中心减价成交

2013-03-16 04:25:02  来源:大公报

    二手面对急冻期,有业主陆续减价溶冰,香港仔中心及屯门聚康山庄录减价成交。

    中原地产香港仔中心分行经理周世康表示,香港仔富泽大厦高层B室,单位实用面积236方尺,建筑面积342平方尺,两房间隔,交吉出售,原业主最初叫价279万元,放盘未几即获买家问盘。

    双方讲价一轮後,业主眼见近日楼市不稳,态度软化,最终肯让步减价16万元至263万元易手,减幅达5.7%,实用面积折合尺价约11144元,建筑面积折合尺价约7690元,买家购入单位自住。原业主2011年4月以187万元购入,若扣除5%SSD税款支出,单位帐面获利62.85万元。

    中原地产屯门卓尔居分行经理邝家进表示,政府推出双倍印花税措施後,投资者入市成本加重,鲜有录得入市个案,惟新措施对首置用家影响不大,近期屯门区亦录上车客入市个案。新近聚康山庄5座高层F室,建筑面积580方尺,实用面积464方尺,业主减价15万元後,成功以325万元沽出单位,平均实用尺价7004元。

    

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责任编辑: 大公网
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