10屋苑9捧蛋 新盘成交46宗

2013-03-17 04:25:01  来源:大公报

    

    图∶10大屋苑仅得嘉湖有成交

    

    辣招加息重创楼市,加息後首个周末全港10大蓝筹屋苑截至下午七时有9个吞蛋,仅得天水围嘉湖山庄录得1宗劈价成交;另新盘总成交共录逾46宗,虽按周上升,唯较1月大旺市剧跌。一二手惨淡,代理最凄凉,中原半月住宅佣金仅6500万元,较上月同期急插60%,估计全月1.2亿元,重返去年3月低位。

    综合代理指出,全港10大蓝筹屋苑中,太古城及康怡花园、海怡半岛、黄埔花园、美孚新、丽港城、新都城、沙田第一城、映湾园等9个屋苑截至下午七时全部捧蛋,仅嘉湖山庄录得1宗劈价成交,单位为乐湖居2座高层D室,建筑及实用面积714及551方尺,原叫价320万元,辣招息魔齐袭,业主惊青连劈几口价至313万元卖出,减幅2.2%,并较市价330万低逾5%,建筑及实用尺价4383元及5680元。

    10大蓝筹去年11月政府实施“双辣招”後首个周末全线吞蛋,2月23日政府加辣後首个周末则有2宗成交,可见每逢出招10大屋苑成交俱“无运行”。

    尚悦逸?昨共沽出30伙

    新盘方面,恒地(00012)夥新世界的元朗尚悦,及恒地负青销售的粉岭逸?两个细价盘表现最出色,消息指两盘昨各沽约15伙最旺,至於狂加佣散货的远东(00035)深水晋岭售出6伙;将军澳天晋1期2座低层D室,建筑面积697方尺,刚以640万元沽出,建筑尺价9235元创标准户新高,业主2011年以441万买入,帐面两年狂赚200万元,扣除5%额外印花税(SSD)及其他行政费,实赚逾150万元;连同其他新盘如何文田加多利峰、元朗RESIDENCE誉88、荔枝角一号.西九龙、佐敦珀.轩等,新盘昨日共录46宗成交。

    此外,消息指香港兴业(00480)愉景湾津堤获投资客斥约7000万元买入1座2伙A室,需从价双重印花税(DSD)595万元,够买两层嘉湖山庄。

    昨日新盘成交虽按周升33%,唯较1月大旺市及施政报告後首周沽130伙及110伙劲插,新盘成交继续牛皮及低位徘徊。楼市重伤,代理生意大受打击,佣金收入直插谷底。

    奥朗.御峰首批最少50伙

    信置联席董事田兆源表示,大角咀奥朗.御峰本周开价,首批最少50伙,并设限购令,首批买家每人限购两伙;另示范单位周三开放至今,录逾5000参观人次,70%对1房户感兴趣,另逾5组客查询3楼A室平台花园特色单位,建筑面积441方尺,连平台花园239方尺,实用面积322方尺。另同系油麻地御金.国峰3座1楼A室地下连花园特色单位,落实以5475万沽出,建筑面积2053尺连1625尺花园,建筑尺价26,668元,实用面积1,624尺,实用尺价33,713元,该盘只馀1伙特色单位。

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题