港百万富翁60万人创新高

2013-03-20 04:25:01  来源:大公报

    

    图∶楼价去年节节上升,不少人趁高沽出物业,令到港百万富翁人数创下10年新高

    

    □楼价去年节节上升,不少人趁高价沽出物业,造就香港百万富翁人数创10年新高。花旗银行昨日公布,去年全港有60万名百万富翁,每10名成年港人中便有1名百万富翁,比2011年增加了14%。32%的新晋百万富翁卖楼获利更加富贵,港产百万富翁平均身家升至1310万元。政府推出楼市“双辣招”後,大部分百万富翁仍然看好来年楼市继续升,但楼价太贵,股票才是百万富翁最锺情的投资工具,过半数人称股票去年带来最多财富,来年继续投资股市。/本报记者 黄 昱

    花旗银行委托港大社会科学研究中心,於去年12月至今年1月期间访问3066名香港成年市民,推算全港有60.1万名百万富翁,即是拥有流动资产100万元或以上,占全港成年人的11%,比2011年增加了14%,人数突破该调查进行10年以来的新高。百万富翁拥有净资产平均值升至1310万元,是有纪录以来首度突破1000万元大关。花旗银行环球个人银行服务香港区总经理林钰华称,虽然欧美经济不明朗,但本港楼市、股市和债券等多个投资市场,去年都有令人满意成绩,楼市和股市更录得逾20%升幅,令本港百万富翁人数与拥有净资产值创下历史新高。

    32%人靠卖楼致富

    其中,物业资产占百万富翁净资产总值的63%,较去年下降9%,体现楼价高涨,不少百万富翁乘机沽货。调查显示,32%的新晋百万富翁是通过卖掉手头上的物业,从而跻身百万富翁之列,比例较去年升一倍。相反,通过投资股票、基金等而晋升百万富翁的人则由去年的41%降至22%。78%的百万富翁都拥有私人物业,当中31%更拥有多於一个物业。

    对来年楼市走势,42%百万富翁认为楼价会继续升,较对上一次调查仅6%人看好楼价上升,激增36个百分点,认为楼价会跌的百万富翁,就由上次调查占71%大幅减为今次的27%。今次调查进行时,政府已宣布买家印花税(BSD)与额外印花税(SSD),换言之,今次调查结果已反映双辣招对百万富翁影响。林钰华称,政府多次出招,但楼市继续升,是百万富翁仍然看好来年楼市的原因之一。

    楼价高 11%人不拟入市

    虽然看好楼市强势,但真正有意入市投资的百万富翁人数却不升反降,调查显示只有11%的百万富翁打算在未来12个月内买楼,较上次调查减少2个百分点,只有5%的百万富翁认为当下是置业好时机。林钰华分析指,当前楼价较高,即使坐拥百万以上的流动资金,也不容易负担,令不少百万富翁对楼市望而却步,对买楼持观望态度。

    相比之下,股市吸引大部分百万富翁投身其中。51%的百万富翁称,在过去12个月内,股票是他们赚取最多金钱的途径,比例大幅抛离占18%的物业投资和6%的共同基金。“食过翻寻味”,对未来12个月的投资计划,股票获52%的百万富翁选为最佳心水,较去年升22个百分点,选择人民币储蓄的占31%,基金投资占18%,分别排第二位及第三位。

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