金管局提银行资本承担要求

2013-03-20 04:25:01  来源:大公报

    针对本港楼市风险升温,金管局於第六轮调控措施中,推出一招设定“风险加权比率”下限,提高资本承担要求,间接逼使部分银行上调按息牌价。金管局副总裁阮国恒表示,15%的按揭风险加权比率,符合《巴塞尔资本协定三》的规定,下一步当局将会检视银行其他信贷产品,包括信用卡融资、个人贷款、贸易融资等,以了解资本承担是否能够反映现况,预计今年内开始进行审视工作。

    在新规定下,采用“内评法”计算风险资产的银行,每承造100万元的住宅按揭贷款,风险加权比率由原来约10%,修订至不低於15%,即风险加权资产由原来10万元,上调至15万元计算。在10%资本充足比率要求下,银行的资本承担由约1万元,上调至不少於1.5万元。由於采用“标准法”的银行,其风险加权比率已达35%,故不受新措施影响。

    阮国恒指出,鉴於住宅按揭贷款是银行其中一个重要的资产组合,加上楼市泡沫风险不断增加,而住宅按揭贷款属於高度标准化的资产,当局考虑计量模型可能低估按揭潜在风险,故有需要调整风险加权比率。

    东亚上调新造按揭息率

    另外,东亚银行昨宣布上调新造按揭息率四分一厘,今日起生效。经调整後,P按(最优惠利率)息率为P减1.85厘至P减2.35厘,实质按息2.9厘至3.4厘。H按(拆息挂按息)最新为H加2.25厘至H加2.4厘,上限为P减2厘。事实上,丰、渣打及恒生(00011)已先後加息四分一厘,而东亚新按揭牌价将与其他大行看齐。

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责任编辑: 大公网
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