美新屋动工增幅胜预期

2013-03-20 04:25:03  来源:大公报

    美国房屋建筑业2月份继续增长,新屋动工年率按月增长0.8%至91.7万户,胜预期,新屋营建许可证跳升至4年半最高水平,按月增长4.6%至94.6万户,显示美国地产市场保持增长动力,将继续为整体经济提供支撑。

    美股早段升40点

    受房屋数据带动,加上美股昨日开始回升,投资者对塞浦路斯危机的恐慌情绪有所纾缓,道指早段升40点,报14493点,标普升0.3%,报1556点,另外,亚欧股市昨日跌幅收窄,日股受日圆下跌刺激,回升2%,欧股午段跌幅普遍不足1%。

    富国银行高级经济分析员卡恩(Anika Khan)表示,地产业仍然是美国经济中的亮点,2月份数据是一个积极信号,只要营建许可证数据仍然好於新屋动工,便可以预期下月数据继续向好。

    受惠房价渐趋稳定并开始回升,就业前景转好以及按揭利率维持在历史低位,美国的房地产市场信心已经基本恢复。

    联储局量化宽松措施推动银行放松借贷条件,利於贷款者还贷,同时也刺激房屋建筑业进一步增长。数据显示,美国30年期利率上周平均在3.63厘,较一年前的3.92厘为低。

    数据还显示,独立屋动工年率上月增加0.5%至61.8万户,为2008年6月份以来最高。公寓住宅动工按月增长1.4%至29.9万户。按照地理位置来分,美国四大地区中的两个在新屋动工上均录得增长,其中中西部地区按月跳升37.5%,升幅最大。东北部地区增加18.4%,西部和南部地区则分别下降7.2%和5.7%。

    去年全年,美国新屋动工数目为78.06万户,较前一年增长28.2%并且连续第三年录得增长。这一水平与05年新屋动工峰值207万户仍有距离。

     彭博社/路透社

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