京传月底出台楼控细则

2013-03-20 04:25:03  来源:大公报

    内媒从权威渠道获悉,由於涉及多部门协商和会签,“北京版”调控细则的出台时间或在三月底前後。其中,“二手房交易个人所得税按差价20%计徵”的条款或将严格执行。

    近日有消息称北京楼市调控细则出台,据了解,北京曾於此前召开多部门会议,就房地产调控做出部署。针对当前二手房交易占据北京市场的主流,且去年末以来二手房交易“量价齐升”态势明显,知情人士向内媒透露称,按此前提出的“量价齐稳”调控目标,今年北京将对政策执行环节进行强化,并可能针对二手房交易环节,出台相关调控政策。

    知情人士强调,在“新国五条”的框架之内,“二手房交易个人所得税按差价20%计徵”的条款将得以严格执行。但为避免此项政策对刚需的伤害,可能划定免徵红线。其中,自○六年就提出的“个人住房满5年且为唯一住房的转让所得免徵个税”政策,继续执行的可能性较大。在“新国五条”框架之外,北京可能上调二手房交易最低计税价格。此举可上调二手房交易的最低交税标准,减少“阴阳合同”现象的发生,并在一定程度上提高交易成本,抑制市场过热的现象。新房方面,为控制供应节奏和价格,北京今年将继续加强对商品房预售环节的管控,报价过高的项目将难以获批预售证。在差别化信贷政策方面,北京将更多依据有关部委窗口指导。

    

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