陈茂波盼开放态度讨论填海

2013-03-24 04:25:01  来源:大公报

    【本报讯】政府展开为期3个月的维港以外填海及发展岩洞第二阶段谘询,发展局局长陈茂波表示,填海的成本和难度都低於市区重建或发展新市镇,强调填海是为香港长远土地供应想,不能“临渴掘井”,希望社会持开放态度讨论,而现届政府不会开发郊野公园作房屋用途。他又估计下周四招标的两幅启德“港人港地”的地价会比市价低。

    强调不能“临渴掘井”

    政府就维港以外填海提出5个选址,包括屯门龙鼓滩、马料水、大屿山欣澳、小蚝湾及青衣西南,最快2019/20年有首幅填海地供应。陈茂波昨日出席一个电台节目时表示,填海是较快和较便宜的方法提供大量土地,5个填海选址预计可带来400至600公顷土地,明白市民对填海的意见有分歧,希望社会持开放态度寻求折衷方法,一起为解决土地供应负上责任。

    陈茂波说,面对目前楼价高企、部分市民居住环境恶劣等情况,社会需要面对现实,不可幻想有方方面面都可以接受的完美方案。改划“政府、机构及社区(GIC)用地”可以解决土地需求的燃眉之急,但用地面积较小;市区重建需要私人市场配合;开发新发展区的执行时间较长,每种开发土地方法都有困难,而利用填海方式增加土地供应,政府可以较好掌控时间。目前难以估算填海可以兴建的单位数目,期望立法会可以通过拨款,让当局进行更深入的技术研究,确定填海范围。

    陈茂波表示,参与公职要抛开个人荣辱,不是为博取掌声,虽然填海不是现届政府可以完成的事,但如果到土地短缺时才“临渴掘井”便会来不及。他说,香港目前填海面积只占整体约6%,已容纳了27%居住人口及70%商业活动,而香港要有空间才可改善居住环境,故政府必须及早规划,不能到土地短缺时才临渴掘井,否则会对不起子孙後代。

    对於有担心填海会影响中华白海豚的活动及破坏海洋生态,陈茂波指,谘询提出的5个选址已经进行初步的环保评估,希望减少对环境的影响。政府更首次引入模拟填海的方式,用防鲨网划出填海范围,评估填海对中华白海豚的影响,亦会研究为受影响的海洋生态环境提供补偿方案。他又说,除非有主流意见支持,否则不会在今届政府开发郊野公园的土地作房屋用途。

    “港人港地”地价略低

    另外,陈茂波在另一电台谈及港人港地的政策。他说,政策是优先照顾港人需要,预期下周四招标的两幅“港人港地”地价会比一般卖地略低,至於政府会否再推“港人港地”,则要视乎发展商意欲、楼市走势及市民意见,认为政策是摸石头过河,日後会逐步完善。他又认为内地居民透过信托持有方式避过条款购买“港人港地”单位的情况不会存在,因为买家在签约时要签署声明,证明自己是单位的实益拥有人,如果违反规定,地政总署有权收楼,买家亦要面对刑责。

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责任编辑: 大公网
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