沪浦东前滩首批推地招拍

2013-03-24 04:25:02  来源:大公报

    

    图∶首批推出2幅土地的前滩,将打造成上海新的“世界级中央商务区”,开发目标是“三年出形象、五年出功能”\本报记者杨楠摄

    

    【本报记者杨楠上海二十三日电】上海“十二五”重点发展的前滩地区正式启动推地。上海市规划和国土资源管理局最新发布“国有建设用地使用权转让预申请公告”,以《沪转预申请告字(2013)第1号》的形式,正式公示备受瞩目的“前滩地区29-03地块”、“前滩地区40-01地块”,总出让面积25135.8平方米,成为“黄浦江南延伸段前滩地区”自规划获批以来推出的首批土地。

    前滩是浦东开发开放又一个20年腾飞的希望所在,目前土地收储已经完毕,开发目标是“三年出形象、五年出功能”,谋求“高於陆家嘴、优於陆家嘴、精於陆家嘴”,定位重点发展总部商务、文化传媒和运动休闲三大核心功能。

    打造世界级商务区

    根据沪规土局公告,“前滩地区29-03地块”拟转让土地面积13578.5平方米,容积率6.5,总建筑面积88260.25平方米,建筑限高150米,土地用途及占比为商务办公(70%),商业服务(30%)。

    另一幅“前滩地区40-01地块”拟转让土地面积11557.3平方米,容积率5,总建筑面积57786.5平方米,建筑限高100米,土地用途及占比为商务办公(50%),三类住宅(50%)。

    地处黄浦江南延伸段的前滩地区,是以世博会为核心的黄浦江南部滨江区域的重要组成部分,面积达2.83平方公里,相当於两个小陆家嘴,是上海中、内环间罕有的“处女地”。

    本报记者从浦东新区新闻办了解到,上海市委、市政府决策,浦东拟用3-5年时间,把前滩打造成上海新的“世界级中央商务区”。陆家嘴集团将为前滩前期开发一次性投入人民币100亿元,带动远期投入将超过人民币1000亿元。

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