居屋第二市场成交跌30%

2013-03-26 04:25:02  来源:大公报

    

    居屋第二市场成交在政府出招前渐见回软。中原指出,上月居二市场只录约80宗成交,按月跌逾三成。该行估计政府出招及银行调升按息,居二市场成交会继续回落。

    中原称,2月份居屋第二市场成交量约有80宗,创13个月以来新低,较1月份117宗减少逾三成。中原研究部高级联席董事黄良升指出,数字主要反映2月间受农历新年假期影响,令居屋第二市场买卖显著放缓,成交量连续两个月下跌。他预期,政府出招及银行加按息,楼市成交将会转淡,买家多持观望态度,预期会令居屋二手市场的交投回落。

    据了解,2月份成交价介乎150万至200万元的居屋第二市场成交跌幅最多,录得8宗,较1月下跌62%;价值150万元或以下的成交亦按月跌六成至两宗。银码较大的居二成交跌幅相对较小,300万元或以上的居二买卖在2月份录31宗,按月跌21%。

    多个屋苑上月录得3宗居二成交,包括大角咀富荣花园、马鞍山锦泰苑、慈云山慈爱苑、将军澳煜明苑、将军澳宝盈花园及葵涌荔欣苑等,当中以富荣花园涉及银码最大,3宗成交总值1134万元。另外,即将有居屋货尾开售的天水围天颂苑,亦录得3宗居二成交,共涉513万元。

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责任编辑: 大公网
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