荟悦变相减价3%抢客

2013-03-26 04:25:02  来源:大公报

    

    图∶宏安地产营业及拓展董事黄耀雄(右)称,示范单位耗资500万元搭建。左旁为宏安高级营业及市务经理程德韵

    多个新盘混战,发展商纷纷推出优惠抢客。主攻上车客的深水单幢新盘荟悦,受双倍印花税影响原是有限,但发展商宏安(01222)向所有买家回赠楼价3%“印花税优惠”,变相减价。发展商又称,个别单位售价可能在400万元以下。

    市况未明加上一手新例生效在即,发展商蜂拥推盘,单幢新盘推优惠以求突围。宏安深水营盘街荟悦今开放示范单位予准买家参观,宏安地产营业及拓展董事黄耀雄表示,该盘只有180天成交期的建筑期付款办法,首期为楼价15%,不设即供及二按。虽然发展商明言项目主要吸引首次置业买家,理应不受双倍印花税影响,但所有买家均可获赠楼价3%的印花税优惠,即变相减价3%。

    该盘迄今接获约300宗查询,以首次置业买家为主,两成为非本地客。黄耀雄称,会待准买家参观过示范单位後,才决定开售时间,但有机会复活节假期开售。此外,荟悦首批会推出30伙,黄耀雄表示,部分单位或以推广价发售,入场费有机会低於400万元。早前市场称,项目低层B室,发展商参考订价为405.7万元,建筑尺价约9520元。据悉,项目已录约3宗预留个案。

    发展商开放的示范单位为23楼C室,单位建筑面积540方尺,实用356方尺,一房间隔,发展商指示范单位耗资500万元搭建。项目每方尺管理费2.5元,楼花期30个月。

    元朗誉88加推10伙

    另外,新地(00016)元朗誉88昨加推10伙,全部为2座G单位,分布在2至27楼,建筑及实用平均尺价分别为7817及9760元,全部单位建筑面积648方尺,实用519方尺。最便宜单位为2座2楼G室,订价486万元,建筑尺价7500元;最贵为27楼G室,订价554.4万元。

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责任编辑: 大公网
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