长实核心盈利增8%至142亿

2013-03-27 04:25:02  来源:大公报

    

    图∶和黄与长实昨公布业绩/资料图片

    在缺乏一次性巨额收益,以及售楼收益未入帐拖累下,长实(00001)去年纯利321.52亿元,按年跌30%,但仍远胜市场预期的约242.43亿至273.39亿元,每股盈利13.88元,派末期息2.63元,全年派息3.16元,与2011年度持平。未计物业重估及和黄业绩收益核心盈利增加8%至142.13亿元。主席李嘉诚於业绩报告中指出,去年集团各核心业务表现良好,业绩维持稳固,集团今年将继续在香港及海外推进业务扩展,预料今年将有理想表现。

    期内,集团营业额311.06亿元,同比跌27%。摊占和记黄埔集团业绩前之溢利为190.98亿元,按年上升6%。相对2011年,是年度集团摊占和记黄埔集团业绩有所下调,主要由於和记黄埔集团去年度业绩包括出售部分港口业务权益带来之一次性可观收益。集团去年物业重估(扣除税项)收益48.85亿元,同比跌1%,出售投资溢利及其他收益为9.01亿元,较2011年度为164.21亿元大跌95%。

    物业销售收益百亿跌11%

    年内,物业销售营业额按年减少30.47%至265.21亿元,主要包括香港之名城第3期和北京之逸翠园第1C期。由於集团於2011年内有较多物业项目落成,令集团2012年度物业销售收益按年下跌11%至100.04亿元。而物业租务营业额则为18.67亿元,按年升36%,主要由於旅客及本地消费增长持续带动零售物业的需求,令本港零售物业租金上升所致。集团投资物业主要包括位於本港之零售购物商场及商用写字楼物业,分别占集团物业租务营业额约56%及35%。期内,物业租务收益为17.03亿元,升34%,主要因为集团於本港的零售购物商场收益上升。

    集团预料,今年之物业销售收益将主要来自本港之峻滢、一号.西九龙和君珀、新加坡之Marina Bay Suites、北京之誉天下第2期、成都之南城都汇第4A、4B及6B期、广州之珊瑚湾畔第3B期、青岛之晓港名城2号及8号地块、东莞之海逸豪庭第D1b2、D1c及G1a期,及若干其他预期将会完成的物业项目之住宅单位销售。其中峻滢、一号.西九龙和君珀已推出预售之住宅单位售出超过95%。

    截至去年底止,集团资本负债比率为7.3%,2011年度为7.6%。该股昨日升2.26%,收报113.2元,成交6.81亿元。

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责任编辑: 大公网
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