世茂赚 58亿今年销售拟增20%

2013-03-27 04:25:03  来源:大公报

    昨日多家内房企公布业绩。其中世茂房地产(HK.00813)去年录得净利57.65亿元(人民币,下同),派息55港仙(折合人民币约0.44元),较前一年派息增37.5%。而恒大地产(HK.03333)去年业绩差强人意,为上市以来首次不派息。

    世茂房地产年报显示,去年录得净利57.65亿元,同比增0.7%;实现营收增长10.1%至286.52亿元;每股基本盈利1.66元,末期息55港仙,较前一年派息增37.5%。公司并指出,今年将主要依靠销售收入完成土地获取,短期内并无融资计划。该股昨日收报13.36元港元,涨0.36%。

    据了解,公司今年销售目标较去年提升两成至550亿元,回款率则由去年的80%提高至85%,达470亿元。世茂集团执行董事许世坛在场表示,为应对今年市场可能出现的变化及风险,公司预计上半年将完成全年销售目标的50%以上,同期新盘推出量将占总额的40%。

    当被问及是否考虑通过价格调整促销时,许世坛指出,截至目前推盘情况良好,预计一季度将完成25%的销售目标,因此并无较大的促销压力。管理层对超标完成全年销售目标充满信心。此外,公司楼盘今年前两月平均售价超12000元,预计未来将会稳步加价,减价销售的可能性较低。

    有关地方版“国五条”细则对内地楼市的影响,许世坛认为,调控政策主要针对投机性及二手房交易,对公司产品销售影响较小。

    恒大少赚二成首度不派息

    恒大地产去年多项业务指标均告下跌,期内纯利下跌21.7%至91.8亿元,扣除物业重估值收益後核心盈利大跌28%至62亿元,每股基本盈利61.3分,不派末期息,为上市以来首次不派息。主席许家印解释,不派息,主要目标为降低净负债率至60%水平。截去年底止,集团净负债率为84.2%,按年上升16.7个百分点。

    

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