启德港人港地今招标

2013-03-28 07:39:25  来源:大公报

    启德两幅港人港地地盘今日招标,5月31日截标。测量师认为市况转淡累及下,发展商未必愿出高价做“白老鼠”,未敢睇高两地,预料两地估值由39.61亿至42.26亿元,平均每尺楼面价4500元至4800元。

    启德1H1地皮面积约83647方尺,总楼面418235方尺,其中不超过409861方尺的楼面面积可作私人住宅用途,住宅单位总数不得少於545个。

    另一幅启德1H2地皮面积约94409方尺,总楼面462045方尺,其中不超过452798方尺的楼面可作私人住宅用途,住宅单位总数不得少於600个。

    中原测量师行执行董事张竞达表示,相信发展商未必会愿出高价做“白老鼠”,两幅用地每方尺楼面估值4500元,两地估值分别18.82亿元及20.79亿元,两地合共估值逾39.61亿元。

    美联测量师林子彬分析认为,两地可为库房进帐42.26亿元,平均楼面尺价4800元。

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责任编辑: 大公网
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