尚城6座洋房实际劈价7%

2013-03-28 07:39:25  来源:大公报

    

    图∶长实楼盘劈价第二波,赵国雄(左)及长实助理营业经理黄志强交足戏,各持斧头起势“劈价”

    楼市风声鹤唳,发展商手执斧头劈价加佣自救,楼价高高高沦劈劈劈!带头劈价的长实(00001)继荔枝角一号.西九龙後,洪水桥尚城6座洋房货尾接力引爆劈价炸弹,直接减价连原有优惠最多劈11.8%,劈後入场费约1448.3万元,但若然扣除原有的50万元家 及3.75%厘印费,实际减幅仅7%;嘉里(00683)黄大仙现崇山引入二按免息免供优惠,优惠占楼价约逾2%。

    “老板”李嘉诚前日发功开腔力撑政府施政,集团执行董事赵国雄即刻响应政府施政及协助买家置业。继劈价催谷一号.西九龙後,旗下尚城不避嫌再浪接浪劈价,更手执道具斧头作一刀“劈”状,最後6座洋房货尾连原有优惠劈价幅度最高达11.8%。

    今批最後6座洋房,建筑面积一律2154方尺,实用面积1666方尺,订价分别1642万及1675万元,赵国雄表示,售价实际已较上次减2%,连同复活节期间买入的买家若提早180日内成交(复活节假期以外提早成交期缩至90日),可获楼价5%折扣,即楼价直接扣减7%,长实另外再送50万元皇室设计的全屋家 装修及3.75%厘印费,折实以上所有优惠,楼价减幅介乎11.74%及11.8%,减价193.7万及196.6万元,楼价减至1448.3万及1478.4万元,平均建筑尺价6794元,售罄可套现9000万元。

    尚城洋房向来有送一篮子优惠,计有送车位、厘印费及家 装修等,去年中该盘重售时也有该些优惠,买家可选择全部折现,直接减楼价约15%,故今次撇除一向有的家 及厘印不计,实际减幅只有7%。赵国雄表示,该盘之前的确有送家 及厘印费,不过今次家 套餐有专人设计,与上次将家 “斋摆”在单位内有别,所以不能直接比较。据市场消息,11号屋已售出。

    此外,嘉里也按捺不住,入伙一段时间的现崇山加入送优惠行列,发展商提供首两年最高25%二按免息免供,息口为P(最优惠利率5厘),优惠等同楼价约2%。

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责任编辑: 大公网
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