复活新盘销情料六年最差

2013-03-29 04:25:02  来源:大公报

    复活节长假例牌为新盘散货黄金档,今个复活节最少14个新盘送礼或有动态,可惜遭逢政府棒打炒卖,楼市面临暴风雪,业界称今个复活档期新盘难寄厚望,总成交或不足80宗,成过去6年最差。

    一连四日的复活节长假今日展开,正式揭开复活抢客战序幕,遭到政府上月底加辣打击,楼市一潭死水,发展商施展浑身解数劈价加佣加奖金样样齐,市场上14个主要新盘几乎扭尽六壬谷客谷经纪,会德丰地产也不甘寂寞,系内加多利山畔Kadoorie Hill及西区Lexington Hill亦引入半价买车位优惠。Kadoorie Hill至今累售57个单位,占已推出64个单位近90%,尚馀最後7个3房1套及2个顶层复式,分层订价2310万元起,建筑尺价16042元起。Lexington Hill最後1伙复式单位位於46至47楼,建筑面积1938方尺,接受洽购。

    信置(00083)营业部联席董事田兆源称,白石角天赋海湾10至16座1700方尺单位命名为海榆尊邸,全部享有内园及海景,只得75伙,买家可洽购,设於11座的示范单位斥过千万元装修,即日可预约参观。另11座8楼A室新近以1918.2万元沽出,建筑面积约1787方尺,建筑尺价约10734元,实用面积约1392方尺,实用尺价约13780元。市传买家为内地客,需缴付15%买家印花税约涉288万元。

    恒地(00012)亦相当进取,分别夥小轮及新世界的粉岭逸峰及元朗尚悦,於复活节假期分别加推50伙及72伙,平均尺价6944元及6803元,前者向经纪加佣金,後者则每个买家送4张海洋公园入场券。

    市场人士表示,尽管今个复活节新盘数目花多眼乱,惟遭逢政府上月底加辣,已辣死楼市,成交急插水,令当中有票房保证的新盘可说“5苹手指数得晒”,今个复活节新盘销情难寄厚望,只有逸峰及尚悦这类低价上车盘销情或较突出,其馀单幢盘成交长期偏淡,预计一连四日长假或只录得80宗成交,为过去6年最差。

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责任编辑: 大公网
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