新城今年拟推40项目

2013-03-29 04:25:02  来源:大公报

    新城控股(01030)财务总监陆忠明昨表示,今年销售金额目标同比上升25%至200亿元(人民币,下同),有信心可以完成目标。今年拟推40个项目,可销售面积达485.3万平方米。他续称,今年首2月销售面积为22万平方米,其中受春节影响2月销售低於预期;3月销售情况符合集团计划。股价昨收1.19元,下跌2.459%。

    期内,集团土地储备合计约1265万平方米,平均成本为每平方米1.761元。集团今年投资28亿元继续增加土地储备,买地范围仍集中於长三角洲,他预计未来买地成本略有升幅,未来派息比率维持不低於30%。

    期内,毛利率按年下跌5.7%至22.4%。陆忠明坦言,注意到去年下半年毛利率较低,故从去年下半年开始每季均需上调销售价格以提高毛利率表现。他补充,去年年均销售价上调5%,今年上调目标亦为5%。

    被问及房地产调控“国五条”对公司影响时,董事长兼执行董事兼行政总裁王振华回应,该调控措施与早前颁布措施区别不大。整体而言,新政策对投机和投资活动影响较大,而对首次置业的刚性需求仍持鼓励态度。

    新城控股公布2012年度业绩,录得纯利增长5%至9.31亿元,每股盈利21分,末期息5分。期内,营业额175.17亿元,按年增加62.7%。

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