深控料获母企更多注资

2013-03-29 04:25:03  来源:大公报

    

    图∶深圳控股业绩报告会现场,居中者为公司董事会主席吕华 本报摄

    受益於旗下商用类项目热销,深圳控股(00604.HK)去年纯利劲升41.7%至21.56亿元(人民币,下同);期末派息11港仙(折合人民币约0.09元),同比增37.5%。公司董事会主席吕华昨日在港表示,今年销售目标为90亿元,按年涨48%;预计五年後合约销售额将达250亿元。

    年报显示,公司去年共实现营收85.68亿元,同比增17%;净负债比率则由前一年的72.3%增加至84.9%。吕华指出,负债大幅增长的原因有两点∶位於内地三、四线城市的项目进展较慢,减缓资金回笼速度;公司近年来处於快速发展期,用於土地开发的资金投入较大。

    他并称,有意通过母公司注资方式解决该问题,未来负债比率目标为75%。此外,深圳控股还将手调整公司贷款结构,由此前单一的银行融资渠道,转变为多种模式并存,不排除今年或在二级市场发债。

    冀在前海发展中有作为

    今年一月份,母公司深业集团向深圳控股注入深圳福田区的科之谷项目,涉资42亿元。吕华预计,未来或将接受母企更多资产注入,但考虑到项目审批及股价配合等不确定因素,目前不设具体时间表。据悉,公司拟通过该种方式,在四年内将位於深圳的建筑面积扩大至400万平方米,价值占比则升至60%。

    同时,深圳控股还将加大与本地国企合作力度。吕华认为合作会带来双赢的局面,因为国企目前有内部整合的需要。值得注意的是,公司目前接触的国企包括前海特区三大“地主”之一的深圳国际,业内猜测深圳控股或有“进军”前海的打算。不过,吕华对此表示,与深圳国际的合作属初步磋商,将积极寻求各方合作。“公司作为以深圳为基地的国企,未来在前海发展将承担更多责任。”

    强调未违规使用海砂建楼

    有关市场热议的深圳“海砂楼”事件,吕华表示公司高度重视该类问题,并强调公司未违规使用海砂建楼。他表示,事件消息流传後,已紧急检查旗下项目,并无发现异常状况。当被问及地方“国五条”细则预期时,他称细节上仍有很多不清晰的地方,不过料政策短期只对二手房有影响,反而有利於一手销售。公司旗下广州及深圳的项目,近期销售表现优异,并未受到“国五条”影响。

    深圳控股昨日收报3.11港币(折合人民币约2.51元),涨0.32%。

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责任编辑: 大公网
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