上月百城房价十连涨

2013-04-02 04:25:03  来源:大公报

    图∶广州召开今年首次土地推介会,快马加鞭增加土地供应\陈若菲摄

    

    【本报记者扈亮北京一日电】受“国五条”政策影响,今年三月各地房地产交易出现井喷。根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据,上月全国100个城市(新建)住宅平均价格环比二月上涨1.06%,涨幅比上月扩大0.23个百分点,也是自去年六月以来连续第10个月环比上涨。

    中指院指出,在政策走向不明的背景下,大量购房者赶“末班车”入市致多个城市二手住宅交易量井喷;另一方面,开发企业借助“金三银四”的传统旺季,紧抓“国五条”执行时间差,部分楼盘收紧或取消原有优惠政策,价格继续上扬。受此影响,上月住宅市场继续延续回暖态势,新建住宅价格上涨城市个数增多,全国均价环比涨幅再次突破1%,十大城市主城区二手住宅均价环比涨幅接近3%。

    调查显示,三月全国100个城市(新建)住宅平均价格为每平方米9998元(人民币,下同),涨幅比上月扩大0.23个百分点。其中84个城市环比上涨,较前一月增加10个;16个城市环比下跌,个数较前一月减少10个。上涨城市中涨幅在1%(含1%)以上的较前一月增加10个,达到51个。同比看,全国100个城市住宅均价上涨3.9%,连续第4个月上涨且涨幅扩大1.42个百分点。有75个城市住宅价格同比上涨,比前一月增加17个。

    百城价格指数对十大城市的全样本调查数据显示,三月十大城市住宅均价为每平方米1.6803万元,环比升1.25%。北京、广州、深圳涨幅超过2%,南京、成都涨幅在1%-2%之间,重庆(主城区)、上海、武汉涨幅在0.2%至1%之间。十大城市平均价格同比也连续第5个月上涨,涨幅扩大1.73个百分点升至6.05%。十大城市全部同比上涨,广州、北京涨幅均超过10%,深圳、成都、南京、重庆(主城区)涨幅也在5%至10%之间。

    当月十大城市主城区二手住宅样本平均价格涨幅也较前一月扩大1.25个百分点至2.81%,为每平方米2.3689万元。十个城市主城区二手住宅价格同比、环比均全部上涨。环比看,深圳二手住宅涨幅居前升3.51%;广州、上海次之,分别升3.07%、3.02%;北京、南京、天津和武汉的涨幅超过2%。同比看,十大城市主城区二手住宅平均价格上涨18.06%,涨幅较前一月扩大2.25个百分点。其中,北京涨幅最大,达22.14%;深圳、广州、上海的涨幅也超过15%;南京、天津、武汉、杭州和成都的涨幅在10%至15%之间。

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责任编辑: 大公网
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