央行传不统一调整二套房贷

2013-04-03 04:25:03  来源:大公报

    央行层面不会就各地分支机构上调二套房贷首付比例和利率做出统一的要求。据权威人士透露,央行各级行将根据当地政府部门的房地产调控目标,根据需要与商业银行进行协商,可以适当提高第二套房贷的首付比例和利率。

    据了解,目前已有超过30城市均公布今年度房价控制目标,且目标基本一致∶今年房价涨幅低於人均可支配收入实际涨幅。对於权威人士的言论,业内分析,这或许意味各地未来二套房贷利率和首付政策调整幅度或出现差异。在现有二套房首付60%,利率1.1倍的基础上,各地对上调幅度将拥有较大的自主权,可能会出现首付比例和利率不同的情况。而二套房贷新政的出台时间,也将视各地情况有先有後。

    另有内媒走访四大行北京营业网点发现,目前二套房贷首付比例和利率情况暂未改变,但个别银行首套房贷却开始悄然收紧,其中,中行首套房利率已经上浮5%,比例仍维持三成,而农行已经取消利率八五折优惠。

    一中行内部人士透露,中行收紧房贷是因该行领导层的政治意识较为浓厚,在政策调控方面的步伐要快於其他银行,力度也会更强。一农行个贷部人士亦证实,目前农行已经取消首套房利率八五折的优惠。不过,上述农行个贷部人士也表示,并非所有的个人首套住房贷款均没有八五折优惠,具体情况也要看个人资质。

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责任编辑: 大公网
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