穗二手房交投急跌75%

2013-04-09 04:25:04  来源:大公报

    

    图∶穗二手楼市遭遇寒冬,广州房地产交易大厅门可罗雀”陈若菲摄

    

    【本报实习记者陈若菲广州八日电】新“国五条”地方细则出台一周,广州二手楼市遭遇寒冬,阳光家缘网数据显示,本月首周二手楼交易环比大跌75%,同比亦减少23%,二手楼网签总计378套;清明假期交易量更环比剧减91%,二手楼网签仅99套。有专家表示,三月“末班车”行情透支四五月市场需求,且20%交易税政策并未落地,不少买家选择观望。

    不过,阳光家缘网数据显示,成交均价仍与上月相近,保持在1.8万元(人民币,下同)一平方米的水平。细则发布首周广州一手楼交易量亦环比大跌。据网易房产数据中心统计,清明广州一手楼网签455套,较上月同期的909套,大跌5成。不过楼价仍同比上涨,网签均价每平方米为13519元,较去年清明12012元一平方米的均价,上涨12.5%。

    广州房地产协会特约研究员韩世同表示,为免受20%交易税政策影响,三月不少业主和买家抢搭“末班车”,已透支四五月二手楼市场需求,加之广州20%交易税政策尚未明朗,买家害怕交易过程中受政策出台影响,亦会保持“观望”态度,未来几月二手楼交易可能持续低迷。合富置业市场经理梁燕明则指出,广东传统中清明“避讳买楼”,因此二手楼成交趋冷是意料之中。近几日出手交易的二手买家多符合新规中免徵个税条件,如房改房转让等。

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题