处理不慎随时变政治炸弹

2013-04-13 04:25:02  来源:大公报

    【本报讯】记者朱晋科报道∶市区重建局昨日宣布重建的深水通州大厦,可说是“烫手山芋”,天台遍布僭建天台屋,天台屋住户更已在压力团体协助下,向传媒申诉苦况,重建过程处理不慎,随时变成“政治炸弹”。市建局却从第二轮“需求主导”先导计划的34份申请书中,挑选这个项目“进场”重建,估计可能与整合业权,与毗邻项目合并地盘有关。

    市建局目前可谓深水区的大发展商,截至昨日宣布启动的通州大厦需求主导项目,市建局在深水区已开展19个重建项目,当中包括紧邻通州大厦的海坛街205至211A号项目,同属需求主导项目,地盘面积达470平方米,以及海坛街/桂林街及北河街重建项目的B地盘,面积约1400平方米。

    海坛街205至211A号项目、海坛街/桂林街及北河街重建项目都仍未招标,若通州大厦收购顺利,三个地盘合共面积达3500多平方米,一旦合并发展,整合业权,地皮市值可望提升。市建局就强调,获选的需求主导项目,必须达到申请地盘内每一个地段的业权份数67%的门槛、地盘面积超过400平方米,并可以在规划上裨益社区。

    市建局入场重建,通州大厦天台户可望获得数万元的紧急援助金,较最初不获业主赔偿兼要分担诉讼费为好,但市建局的援助金只能解燃眉之急,有天台户声称坚持不搬。但在法律程序下,天台户始终难逃搬迁命运,究竟是拿紧急补偿,抑或在未来两个月公布期提出反对重建,迫使市建局提高补偿方案,天台户面临两难抉择。

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责任编辑: 大公网
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