国开行向美建筑商贷款告吹

2013-04-13 04:25:02  来源:大公报

    据《华尔街日报》引述消息人士透露,中国国家开发银行跟一家美国建筑商的贷款交易告吹,原因是国开行传出人事变动、美国税法亦曾进行调整,使双方谈判过程变得复杂。

    报道指,国开行原先打算向美国第3大建筑商Lennar,提供17亿美元贷款,作为Lennar在三藩市两个大型项目的融资,双方已磋商逾1年,但美国今年初通过《外国帐户税收遵从法案》(Foreign Account Tax Compliance Act),当中规定外国银行须披露其美国帐户持有者的特定讯息,或遵从持有美国资产缴纳30%收入所得税的规定。

    据悉,美国房屋建筑商Lennar Corp此前已与中国国家开发银行进行了一年多的谈判,拟新建约2万个住宅和数以百万平方英尺计的商业地产,并由国开行提供资金支持。

    去年12月,国开行的有关委员会批准该贷款,条件是Lennar须与中国铁建合作开发该项目。但因传出国开行领导层的人事变动,同时美国税法也进行了调整,导致谈判因此而复杂化,并一再被推迟。

    总部位於迈阿密的Lennar Corp.是美国第三大房屋建筑商。1999年,该公司被选中进行猎人角的开发。此处在二战时曾为造船厂。该公司计划建造12500套房屋、一座酒店、面积350万平方英尺(约合32.5万平方米)的研发和商业大楼及80万平方英尺(约合7.4万平方米)的零售物业。

    与国开行谈判破裂不禁让人质疑这些项目的未来。Lennar已开始动工建设猎人角项目,但还需要找到另外的资金来源,为两个项目的主体部分提供资金。Lennar发言人表示,公司正在继续推动猎人角船坞的开发工作,预计将於今年夏天开始住宅的建设。

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责任编辑: 大公网
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