银公称港需更多定息产品

2013-04-13 04:25:02  来源:大公报

    

    图∶金管局副总裁阮国恒(左)及香港银行公会主席洪丕正/本报摄

    

    近期有大型银行推出定息按揭计划,身兼银行公会主席及渣打香港行政总裁的洪丕正认为,银行希望发展多元化楼按产品,以迎合不同客户需要,现时香港定息按揭渗透率较外国市场低很多,若香港能发展更多定息产品会更加健康。他又说,自政府连环出招压楼市後,上月住宅成交只得4500多宗,料4月份低於4000宗亦不足为奇,并指楼市调整需时可能达几个月,短期成交量可能会下跌,希望楼价跌至某一水平後可刺激交投回升,但料未来数月仍是用家市场为主。

    金管局副总裁阮国恒在出席银行公会例会时表示,当局推出多项措施後,楼市交投放慢,亦见到银行内部营运得以强化,新造按揭的按揭成数,亦较以往为低。至於银行的防御能力是否足够,则按市况表现而定,若金管局认为不足,会进一步推出措施。被问及近期楼价下跌,金管局会否考虑撤回部分措施,阮国恒未有正面回应,只是重申监管机构最重视的是银行如何处理风险。

    对於台湾地区及新加坡均积极开展人民币业务,会否对香港造成竞争。阮国恒认为,香港人民币业务发展稳定,但承认其他地区相继发展人民币业务,无可避免会对香港造成竞争,香港需要确保自身竞争力。洪丕正则表示,料今年人民币将升值2%,到年底时1美元跌至6.1元人民币水平,当市场对人民币产品更加有兴趣时,香港作为离岸人民币最大资金池及有较多创新产品,相信可自然受惠。

    洪丕正又表示,日本扩大量化宽松措施,或影响亚洲汇市及股市,而部分国家亦有推行宽松措施,认为或会构成泡沫风险,本港及内地於未来一年要注意通胀及资产价格上升的风险。

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