雍雅山单号屋13万租出

2013-04-15 04:25:01  来源:大公报

    

    图∶“玩具大王”蔡志明於过去1个月斥约2.6亿元买入大埔天赋海湾5伙

    

    受“新双辣”打击,百乐集团发展的沙田雍雅山上月卖转租,市传近日首录租赁,该盘单号屋以月租约13万元租出(全包),折合尺租约38元,比上月“吹风”价平13%,但较同区楼龄较新的二手洋房贵23%。

    消息指,沙田雍雅山单号屋刚以13万元租出,洋房建筑面积约3432方尺,折合建筑尺租约38元,虽然比上月市传的15万元平了13%,但仍比九肚山一带洋房贵,例如马乐径楼龄15年的南庄苑,建筑尺租只需约31元。

    雍雅山共有21幢洋房,发展商仍未提供实用面积,建筑面积由3093方尺起,据消息指,发展商倾向只会推出面积3152至3424方尺的12幢细洋房招租,租约期最少1年。雍雅山前身为雍雅山房旧址,项目共有21幢洋房,建筑面积3093至5028方尺,一律采2层式设计,户户享吐露港景致,发展商曾透露,项目连地价总投资额达10亿元,在去年10月软销期间,更扬言面积约3000方尺的洋房意向尺价2.8万元起,入场费8400万元;而只有1幢的5028方尺董事屋,意向尺价3.5万元,售价1.75亿元,惟适逢楼市转淡,发展商临时变阵卖转租。

    一手销情方面,市传过去2日全港新盘共卖约38伙,以恒地(00012)元朗尚悦卖出16伙最旺;尚家生活铜锣湾Yoo Residence则沽4伙。另外,长实(00001)元朗洪水桥尚城卖出压轴1幢3号示范屋,订价约1449万元,全个项目已告售罄。

    

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