业主改建或“辣手摧花”

2013-04-18 04:25:02  来源:大公报

      【本报讯】记者余育奇报道:对于有26幢歷史建筑由于改建或拆卸,须从歷史建筑名单上除名,古物谘询委员会委员关注当中大部分为新界村屋,古谘会主席林筱鲁表示,政府虽有监察措施,但难阻私人业主“辣手摧花”。

      古谘会昨日开会讨论1444幢歷史建筑物评估工作,其中26幢歷史建筑由于拆卸或经大幅改建,文物价值下降,剔出歷史建筑物名单,大部分属新界村屋。发展局副秘书长雷洁玉表示,建筑改建或拆卸一般需向当局申报,当局若发觉项目涉及歷史文物,会联络古物古蹟办事处,古蹟办会游说业主保留建筑,但私人建筑改建或拆卸不必向政府申请,难以监管。委员廖宜康担心有业主为自行改建,刻意降低建筑的文物价值,务求从歷史建筑除名后,正式拆卸。林筱鲁坦言,目前没有机制应付这种“辣手摧花”的行为,有必要检讨。

      业主同意发达堂纳古蹟

      会上并讨论柴湾工厂大厦改建公屋项目,有委员关注房屋署计划在斜道加铺楼梯,担心长者可能被绊倒,而且斜道可作为残障人士通道,认为应该保留。中文大学建筑文化遗产研究中心副总监罗嘉裕回应称,原有斜道将保留40厘米阔作展示用途,楼梯和斜道间有扶手分隔,相信安全。由于斜道的斜率为1:6,不符合残障通道须在1:12以下的法定要求,而改建后会加装4部电梯,相信可满足残障人士需求。

      有委员指H型工厦两翼之间的连接通道,原是公共区域,但重建后成为出租单位,会令工厦特色丧失。罗嘉裕称,公共空间活动可能干扰其他住户,住宅建筑设计应茩垂O障住户私隐。雷洁玉说,原计划提供180个单位,现时设计提供187个,该区域就佔16个,单位数量紧张,故改为住宅用途。委员会最终通过改建设计。

      会议并通过把沙头角发达堂纳为法定古蹟,雷洁玉表示当局已与业主初步讨论,业主同意开放现作储物用途的一房予公众参观,但将保留业权继续居住。雷洁玉预计今年内可正式宣布发达堂成为法定古蹟,预计明年底前开展保育工程。

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责任编辑: 大公网
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