一号西九噼售成功一件不留

2013-04-19 04:25:02  来源:大公报

    

      图:田兆源(左)称海钻最快可于次季开卖,旁为高级营业经理陈惠慈

    

      一手新例实施迫在眉睫,发展商急于死线前狂出货。市场消息称,长实(00001)一噼再噼的荔枝角一号.西九龙,286伙全数沽清一件不留,特色单位以约1700万元连车位沽出,呎价1.3万元创新高。另信置(00083)白石角天赋海湾再获1组买家斥8224万元扫入4伙;九建(00034)西环加多近山顶层特色获1亿洽购至尾声;市传会德丰地产何文田kadoorie hill货尾有意引入建筑期付款减4%优惠。

      一号.西九龙售价前日一噼再噼后,最后14个货尾两日清袋,包括2座顶层A室连天台单位,连车位以约1700万元沽出,呎价1.3万元创新高,为楼盘销售画上句号。

      长实早前噼价的洪水桥尚城6座洋房亦全数清袋,估计该集团现时的货尾不足10伙,最少货尾的发展商,肯定是受新例影响最轻微的发展商,长实稍后可全神贯注催谷新盘,无需浪费人手为货尾盘更新楼书及价单。

      信置联席董事田兆源指出,信置等牵头的天赋海湾近日销情凌厉,过去1个月共沽20伙,套现近6亿,包括4伙天池屋,平均建筑呎价约2.2万元,平均实用呎价约2.7万元,继日前一名本地家族大手买入3伙后,昨日再有1组买家斥约8224万元扫入3座低层4伙,涉价由1392.3万至2718万元不等,建筑呎价约9840至1.24万元,实用呎价1.28万至1.58万元,平均建筑呎价1.14万元,平均实用呎价1.47万元。

      田兆源续称,天赋海湾1及2期累沽逾700伙套逾百亿元,第3期海钻拟定次季开卖,4房3套的海景单位将参考1期天池屋及海景户,呎价约2.2万元。

      田又指出,集团22个货尾冀可于本月22日新例涵接期前,部分能完成更新程序,包括更新网页内的楼书及价单,否则未能依期完成的楼盘资料将会下架。

      另边厢,市场消息称,加多近山50楼全层特色户,获非香港永久居民斥资1亿元洽购,若落实成交,买家需缴付1500万元的买家印花税(BSD),单位建筑面积3358方呎,建筑呎价约2.9万,将破近期区内分层新高。

      又有市场消息表示,会地持有的kadoorie hill尚馀7个货尾,有意引入优惠,建筑期付款由原先照订价改为减4%,意欲尽快于新例实施死线前赶散货。

关键字:
责任编辑: 大公网
大公资讯 中国 军事 言论 图片 财经 产经 金融 汽车 娱乐 明星 生活 科技 书画 报纸 香港在线 国际 社会 教育 副刊 食品 会展 宏观 体育 健康 女人 人物 历史 专题