70大中城市房价连升十月

2013-04-19 04:25:04  来源:大公报

    

      图:2013渖阳春季房地产展示交易会于周四启幕。本届房交会共有该市范围内118个新建商品房项目参展

    

      【本报记者扈亮北京十八日电】国家统计局昨日公布的上月全国70大中城市房价数据显示,70大中城市中,新建住宅房价环比连升十月。房价上涨数量已扩大至68个,仅温州一城房价环比下降。特别是北上广深的一线城市新建商品住宅环比房价涨幅高达2.8%,上海更是环比涨幅达到最高3.2%。分析认为,随蚑梇惇F策的进一步深化,后期房价走势可望趋稳。

      路透根据国家统计局公布的数据测算,三月70个大中城市新建住宅销售价格同比上升3.6%,为连续第三个月上升且涨幅继续扩大。

      新建商品住宅(不含保障性住房)价格方面,70个大中城市中,环比价格下降的城市有1个,持平的城市有1个,上涨的城市有68个。环比价格上涨的城市中,涨幅最高为3.2%;同比下降的城市有2个,持平的城市有1个,上涨的城市有67个。三月份同比价格上涨的城市中,涨幅最高为11.2%。

      穗二手房价升11.1%

      二手住宅价格方面,70个大中城市中,价格环比下降的城市有3个,持平的城市有1个,上涨的城市有66个。环比价格上涨的城市中,涨幅最高为3.1%;同比价格下降的城市有9个,持平的城市有2个,上涨的城市有59个。同比价格上涨的城市中,涨幅最高为9.1%,涨幅比二月份回落的城市有2个。

      其中,北京、上海、深圳和广州等主要城市三月份平均住宅价格较上年同期大幅上涨。北京平均住宅价格上涨8.6%,广州平均住宅价格上涨11.1%。

      国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为,需求集中释放助涨三月房价。三月份房地产市场进入“金三银四”的传统销售旺季,成交情况往往比前两个月都要活跃,加之各地房地产市场调控细则出台前,潜在购房者担心实施细则出台后政策从紧、购房成本进一步增加,因而急于入市导致需求集中提前释放,开发商随之取消优惠甚至上调价格,助涨了三月份房价。

      摩根大通中国首席经济学家朱海滨表示,总体而言,今年房地产调控政策将遇到较大阻力,因各地市场存在十分明显的发展差距。而今年房价将温和上涨,全国房价将上涨3-5%,一线城市的涨幅则更高。但房价不可能大幅反弹,因政府将重点控制房价的上涨。

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责任编辑: 大公网
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