首季地价回升

2013-04-19 04:25:04  来源:大公报

      国土资源部昨日发布的今年首季全国主要城市地价监测报告显示,当季全国主要监测城市地价延续低位回暖态势,各用地价环比、同比增长率持续上升,地价总体水平为每平方米3175元(人民币,下同),重点监测城市地价总水平每平方米为4424元,各监测指标均高于主要监测城市。国土部预期,第二季度乃至全年地价仍将保持平稳上涨。

      今年首季度,全国主要监测城市总体水平为每平方米3175元,商服、住宅、工业地价每平方米分别为5694、4702和676元,综合、商服、住宅、工业地价的环比增长率分别为1.47%、2.07%、1.77%、0.86%;同比增长率则分别为3.86%、4.53%、4.12%、3.27%。环比增长方面,除工业地价增速有所放缓,其他均较前一季度有所加快。同比方面,则持续两个季度上涨,涨幅有所加大。

      重点监测城市的地价总体水平较前一季度增长1.75%,较去年同期升4.92%。其中,长三角、珠三角和环渤海三大重点区域综合地价环比、同比增速持续上升,尤以珠三角地区增速最快。这三个地区当季综合地价水平每平方米分别为4719、4423、3432元,环比分别增长1.25%、2.53%和1.09%,分别较前一季度加快0.54、0.51和0.25个百分点;同比增长分别为2.95%、6.08%和2.89%,较前一季度分别升1.22、2.64和0.92个百分点。

      国土资源部规划院地价所所长赵松表示,政府提出提高经济发展效率、实现收入翻番、发展新型城镇化等发展理念,将为宏观经济的持续健康发展创造新的增长点,也为支撑地价长期上涨提供动力。而房地产调控政策趋紧的持续性将有利于地价维持相对平稳的态势,预计第二季度城市地价总体水平继续上涨。

      对于二季度的土地、房地产市场形势,一要密切关注市场态势,跟踪研究“国五条”背景下各地不同调控措施的影响机制和市场的差异化表现,及时预调微调;二要落实新型城镇化建设对土地、户籍、公共资源配置等各方面管理的新要求,避免城镇化沦为“房地产化”和“造城运动”的风险;三要在探索房地产市场调控长效机制的同时,尽快公布相关制度建设的时间节点与量化目标,避免炒作干扰,辅助公众建立稳定预期。

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责任编辑: 大公网
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