销售网逾60楼盘开户口

2013-04-20 04:25:02  来源:大公报

    

      图:冯建业称初步已录逾60个楼盘于一手销售网页开立户口 本报摄

    

      一手住宅物业销售条例生效在即,一手住宅物业销售监管局专为一手盘制定的销售资讯网,暂时已录逾60个楼盘开立户口,只要发展商准备就绪,可随时上载合规格的楼书及价单,当局亦会于新例生效后到新盘“放蛇”;与此同时,新例监管下,传媒也有风险,若然因报道被投诉误导,下场将与违法的发展商相同,要负上刑责,随时要荡吽C

      传媒也有可能负上刑责

      销售监管局昨日与传媒茶叙交流一手立法意见,销售监管局专员冯建业表示,为教育及加深公众对一手立法的认知,该局特别炮制一手“三宝”,有助保障买权益,包括资源中心、开设一手物业销售网及电话热线,而相关资讯网被视为中央电子资料库,该局要求所有发展商必须为每个楼盘于一手物业销售网开设户口,然后上载合规格的楼书及价单,再等7日方可在市场发售,由本月15日至今已录得逾60个一手盘开户口,所有户口仍然空白一片,当中包括货尾及全新楼盘,只要发展商准备就绪,可随时上载合乎新例要求的楼书及价单,跟足例楼盘便可面世,而有关网页及资源中心将于本月29号生效当日投入运作。

      冯又称,新例生效后,该局会恆常查核所有楼盘及价单,发展商有责任自行核实所有资料准确无误,并会派人到新盘“放蛇”及巡查,若发现有人违规,会跟法例“做洁v,而相关楼盘可继续销售。

      此外,一手销售新例所涵盖的对象并非纯发展商,连传媒也有机会中招。普遍新盘首日销情皆以市场消息发布,甚至不少消息流传新盘获大手扫货或大手洽购等,基本上类似消息日日有,未必个个发展商会为传言澄清,传媒只能向市场求证,若然因此踩地雷遭读者投诉误导,冯建业指传媒有机会惹上官非甚至负上刑责,但未有具体交代误导底线,要每个投诉独立判断,冯劝告传媒必须清楚了解消息来源及核实其准确性,并保留相关证据作保障,倘不幸遭检控必须透露消息来源,不过冯强调传媒有免责条款。

      新地会地楼盘旧档下架

      新例实施后,传媒极有机会随时变“监趸”,立法会议员、律师谢伟俊则指出,除非传媒作出极度严重失实的报道,若然纯粹字眼上较夸张,责任上无误导成分,传媒的角色只负责报道,无需保障买家无买错楼,而且在新闻自由的大前提下,传媒无需担心被告得入。

      此外,市场消息,新地(00016)及会德丰地产已通知代理将楼盘旧档下架;另嘉里(00683)黄大仙现崇山昨沽6伙;信置(00083)白石角天赋海湾再沽1伙。

      另外,土地註册处资料显示,九龙塘毕架山道2号以3.7亿元易手,新买家为曹惠婷,与港龙航空创办人曹光彪的孙女同名。原业主为帝邦有限公司,在1994年以6500万元购入物业。

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责任编辑: 大公网
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