王于渐倡推租置优化版

2013-04-22 04:25:01  来源:大公报

      【本报讯】记者曾敏捷报道:香港房价不断攀升,政府连番出招压抑炒风,经济学者王于渐认为,房屋政策可以更符合市场经济原则,建议政府重推优化版的“租者置其屋”计划,并改变现行补地价方式,以当年购入价而非市价补价,以活化公营房屋市场,令公屋及居屋住户可分享楼市升值,长远解决本港的房屋问题。

      前房委会委员、香港大学经济学讲座教授王于渐将自己有关香港长远房屋策略问题的文章结集出书。他昨日出席新书发布会时指,香港的房屋问题不只是居住问题,政府增加土地及房屋供应之馀,应该令更多市民分享资产增值的成果,解决房屋问题,以致社会分化的问题。

      王于渐说,本港有近1/3人口居于公屋,但楼市上升未能惠及公屋住户,建议政府可仿效新加坡做法,将公屋“组屋化”,重推租置计划,以一个合理及公屋住户能够负担的价格,将公屋单位售予租户。此外,政府应改善现行补地价做法,以当年的购入价而非市价补价,并由政府担当类似银行的角色,提供低息借贷予公屋住户支付补地价,增加他们出售单位的诱因,以重建公屋户的置业阶梯。他认为,政府重推租置计划不需额外开支,反而可释放现时“锁死”的公屋及居屋潜力,增加市场二手单位,甚至有助解决茤訄暋D。

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责任编辑: 大公网
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