环汇六层单位悉数预留

2013-04-22 04:25:02  来源:大公报

      政府出招后,发展商推售新商厦时订价克制。恒地(00012)及协成行合作发展的黄竹坑环汇广场正式开价,顶层连天台特色户即供价1亿元“有找”。据悉,首张价单6层单位全数已获预留。

      政府出招以来首个商厦新盘登场,由恒地伙协成行发展的黄竹坑道21号商厦项目已命名为环汇广场,发展商昨上载价单,共涉6层楼面,据悉全部已获买家预留。在政府辣招下,发展商除订价相当克制,据价单显示,项目最高层的36楼连天台及平台特色户,订价为1.00792亿元,按建筑面积8487方呎计算,呎价11876元,整批单位平均呎价则为10106元。

      据了解,目前同区商厦最高呎价纪录为1.32万元,由One Island South16楼13至17室创下,今次环汇广场最贵的单位虽属特色户,但仍较纪录低一成。事实上,发展商亦一如市场传闻,为即供买家提供4%楼价折扣,而选用二按的买家可享楼价2%折扣。若选购顶层户的买家以即供办法付款,售价约为9679万元,1亿元“有找”,呎价11401元。

      中原(工商舖)董事郭楚华表示,现时项目约有9层楼面获洽购,这批准买家以用家及长线投资者各佔半数,当中有准买家欲洽购两层楼面,涉及楼面约19600方呎,按准买家出价意向,涉资约1.56亿元。另有消息透露,35及36楼两层楼面由同一投资者预留。发展商同时公布15个私家车位售价,由102.1万至112.1万元,全层买家可享七折优惠购买两个车位。

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责任编辑: 大公网
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