保育工厦而成的公屋

2013-04-23 04:25:02  来源:大公报

      图:柴湾工业大厦是典型7层高H型设计的建筑物

      随茩轻銝g济转型,昔日以家庭式运作的“山寨厂”工业,已经式微,不少旧式工厂大厦已被拆卸或丢空。

      曾见证香港工业腾飞年代的H型工业大厦,可算是上世纪六七十年代工业大厦的代表建筑。然而,自2012年底已完成租户迁置程序的柴湾工业大厦后,香港已没有同类型的工业大厦仍在继续运作了。

      柴湾工业大厦楼高7层,于1959年6月落成,共有378个工厂单位。工业大厦没有升降机设施,每个单位的标准面积仅是18平方米。经过逾半个世纪的经营,柴湾工业大厦已于2012年完成歷史任务。政府对这座硕果仅存的建筑,希望能达成符合社会发展的保育方案,而古物谘询委员会亦于2013年2月20日将这幢建筑物评为二级歷史建筑,给予高度的评价。因此,柴湾工业大厦即脱离了被清拆的命运。

      评为二级歷史建筑

      2012年底,政府计划活化柴湾工业大厦成公共房屋,可以提供近200个适合一、二人居住的单位,藉以达到保育建筑物的目的,又能增加市民对住宅供应量的需求。保育方案是尽量保留工业大厦的结构和外貌,除了不具保育价值而又较为残破的中座─即原有的洗手间位置,将会拆卸并兴建升降机之外,其馀部分将会保留。

      由于受到原有工业大厦建筑架构所规限,每个单位由原来两个工厦单位打通而成,而改动后的单位因没法为厨房增加窗户,因此厨房只能採开放式设计;至于睡房及客厅则採内向式设计,以减少受邻近马路的噪音所影响。整个改建工程于2013年中展开,预计于2015年年底竣工。

      原柴湾工业大厦有40个地舖,在活化后,这些单位计划租予非牟利或艺术团体,作为推动香港创意产业,以及介绍柴湾工业大厦歷史的展览厅等。

       香港歷史文化探索者 徐振邦

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